Świat oferty

Rozmowy o

Linki

Egipt - powody, by inwestować

Egipt zawsze był bardzo popularnym miejscem wakacyjnym ze względu na wiele atrakcji, jakie oferuje. Obecnie w tym egzotycznym kraju pojawia się coraz więcej podmiotów inwestujących w nieruchomości. Wpływają na to dogodne warunki ekonomiczne, polityczne, socjalne oraz przyrodnicze, jakie występują w Egipcie.

1. Czynniki Ekonomiczne i finansowe:

• Stabilny wzrost gospodarczy połączony z inwestycjami w sektorze turystycznym, w infrastrukturę oraz w rozwój sektora nieruchomości
• Rosnący rynek w Egipcie, zwiększająca się siła nabywcza
• Znaczny wzrost cen nieruchomości w ciągu ostatnich lat
• Szeroka gama luksusowych nieruchomości jest budowana w bardzo przystępnych cenach
• Bardzo dynamiczny wzrost turystyki, która wpływa na rosnący popyt na nieruchomości
• Niskie koszty życia
• Tanie loty z większości europejskich krajów.

2. Czynniki polityczne:

• Przeprowadzone przez rząd egipski reformy w celu zachęcenia inwestorów zagranicznych
• Stabilna sytuacja polityczna.

3. Atrakcje przyrodnicze

4. Zabytki

5. Klimat

• Średnia temperatura w zimie 20°C w zimie, 30°C w lecie
• Kalendarzowy rok turystyczny

6. Malownicze wybrzeże Morza Czerwonego, piaszczyste plaże

• Wspaniałe warunki do nurkowania, rafa koralowa...

7. Baza turystyczna

• Liczne bary, restauracje, kluby oraz sklepy z pełnym asortymentem

8. Przyjaźnie nastawieni Egipcjanie

Hotspots - Gorące miejsca do inwestowania

Hurghada
   Hurghada w ciągu ostatnich lat przekształciła się w rozbudowany resort turystyczny i jedno z najbardziej pożądanych miejsc wakacyjnych w Egipcie. Jest to centrum sportów wodnych i nurkowania. Ciepłe wody są idealne dla egzotycznych gatunków ryb, pełnych kolorów raf koralowych i unikalnych podwodnych ogrodów. Dzięki licznym restauracjom, barom i klubom Hurghada to także miasto tętniące życiem nocą.

Sahl Hasheesh
   Sahl Hasheesh to światowej klasy resort, posiadający 12 kilometrów plaż i malowniczych zatoczek. W ostatnich latach nastąpił tutaj dynamiczny rozwój infrastruktury. Przewiduje się, że Sahl Hasheesh stanie się wkrótce najbardziej ekskluzywnym miejscem na wybrzeżu Morza Czerwonego.

Marsa Alam
   Marsa Alam to miejscowość wypoczynkowa w płd‐wschodniej części Egiptu, nad Morzem Czerwonym, ok.300 km na południe od Hurghady, 50 km od Portu lotniczego Marsa Alam, a 20 km od Parku Narodowego Wadi Gimal. Marsa Alam słynie z wysokiej klasy zaplecza wypoczynkowo‐nurkowego. Znajduje się tu znane miejsce nurkowe Abu Dabab ‐ Dugong.

Sharm El Sheikh
   Sharm El Sheikh to miasto położone na południu Synaju, gdzie wybrzeże Morza Czerwonego łączy się z góra Synaj. Jego malowniczy krajobraz przyciąga zarówno rodzimych jak i zagranicznych turystów. Podobnie jak Hurghada słynie z raf koralowych oraz doskonałych warunków dla uprawienia sportów wodnych.
 

Aspekty finansowe i prawne

1. Dwujęzyczny prawnik
Umowa jest sporządzana w dwóch językach: arabskim i angielskim. Kluczową kwestią jest zatrudnienie niezależnego prawnika dwujęzycznego.
2. Zasady rejestru i własności
Nie ma ograniczenia w nabywaniu praw do nieruchomości dla obcokrajowców. Wyjątkiem jest Synaj (między innymi Sharm El Sheikh) gdzie można nabyć jedynie prawo do wieczystego użytkowania – na okres 99 lat.
3. Brak podatków
Ze względu na bycie właścicielem nierejestrowanym nie płaci się podatku od przychodów.
4. Wizy dla właścicieli nieruchomości
Dla wzmocnienia turystyki Egipt staje się coraz bardziej elastyczny w wydawaniu wiz zagranicznym nabywcom nieruchomości. Trzymiesięczne wizy wydawane na lotnisku muszą być przedłużone na okres sześciu miesięcy, aby kupić nieruchomość w Egipcie. Wizy długoterminowe – zazwyczaj ważne przez rok – są dostępne dla właścicieli nieruchomości.